Ieri il sindaco Marko Paliaga ha visitato il cantiere degli appartamenti POS, accompagnato dai rappresentanti dell’Agenzia per le transazioni legali e la mediazione immobiliare, il direttore Dragan Hristov e la vicedirettrice Josipa Tokić. I lavori di costruzione dei due edifici procedono secondo la dinamica pianificata e il loro completamento è previsto nella prima metà del mese di gennaio 2023.
A quel punto, i 28 inquilini e famiglie che sono nella lista di priorità per l’acquisto degli appartamenti dovrebbero trasferirsi negli edifici. La costruzione è iniziata a metà settembre 2021, quando sul sito è stata effettuata la cerimonia di posa la prima pietra.
La costruzione degli edifici è attualmente all’83% e procede secondo un piano dinamico. Sono in corso i lavori di sottopavimentazione, mentre sono già state realizzate le ceramiche ed è iniziata la posa del parquet.
Sono in corso l’installazione della ringhiera delle scale, l’installazione di porte e pareti tagliafuoco al piano terra e nel seminterrato, nonché i lavori di tinteggiatura, i lavori all’impianto elettrico per l’installazione delle prese e degli armadietti, i lavori meccanici per l’installazione dei radiatori, gas e raffreddamento, l’installazione degli ascensori e i lavori di sistemazione paesaggistica e infrastrutturale.
Il cantiere dei due edifici plurifamiliari si trova nell’abitato di Stanga e, nonostante l’aumento dei prezzi nel settore edile, la realizzazione dell’investimento effettuato dall’APN è stata possibile grazie alla Città di Rovinj-Rovigno che, oltre a fornire il terreno edificabile e le infrastrutture necessarie, si è impegnata a cofinanziare la suddetta costruzione con un importo aggiuntivo di 3.874.968,19 kune e a rinunciare alla richiesta del contributo comunale, nonché del diritto al risarcimento del terreno ceduto e al suo equipaggiamento con l’infrastruttura comunale.
Il sindaco Marko Paliaga ha espresso la sua soddisfazione per la dinamica dell’attuazione del progetto. “Il nostro obiettivo è continuare a costruire continuamente nuovi edifici secondo il programma POS in modo che i nostri cittadini possano in qualsiasi momento avere l’opportunità di acquistare il loro primo immobile a condizioni più favorevoli”, ha affermato il sindaco Marko Paliaga.
Il prezzo delle unità abitative a completamento sarà di 1.350 euro al metro quadrato, molto più favorevole rispetto ai prezzi di mercato dei metri quadrati residenziali sul territorio della città. Ogni edificio dispone di 14 appartamenti con una superficie di circa 2.000 m2, nonché posti auto e magazzini. Il valore complessivo dell’investimento ammonta a 24 milioni di kune, di cui 5 milioni e mezzo di kune sono coperti dagli incentivi della Repubblica di Croazia.
Si tratta di un progetto importante sia per la città che per i futuri inquilini, per lo più giovani famiglie che non hanno ancora risolto la questione abitativa.
È anche importante sottolineare che ai sensi delle Modifiche ed integrazioni alla Legge sull’edilizia volta al sociale, è stato introdotto un divieto decennale di alienazione e affitto degli appartamenti al fine di prevenire abusi nella rivendita e locazione degli appartamenti che non sono stati utilizzati principalmente per risolvere la questione abitativa, ma a vantaggio finanziario dell’acquirente.
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