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Prova dell’interesse legale

Nel caso in cui la costruzione/ricostruzione desiderata fosse possibile ai sensi del documento sull’assetto territoriale, è necessario fornire la prova del diritto di costruzione. Possono essere prove dell’interesse legale i seguenti documenti:

  1. l’estratto dai libri fondiari dal quale si evince che l’investitore è il proprietario o il titolare del diritto di costruire sulla particella edificabile o sulla costruzione sulla quale si intende costruire,
  2. la promessa di contratto, il contratto o il contratto stipulato con riserva, in base al quale l’investitore ha acquisito o acquisirà il diritto di proprietà o il diritto di costruire, il contratto d’uso stipulato in conformità alla legge con la quale si prescrive la gestione e la disposizione degli immobili di proprietà della Repubblica di Croazia,
  3. la delibera dell’autorità competente in base alla quale l’investitore ha acquisito il diritto di proprietà o il diritto di costruire,
  4. il contratto di partenariato stipulato con il proprietario del bene immobile, finalizzato alla costruzione in comune,
  5. il consenso del proprietario del terreno, ovvero del proprietario dell’edificio esistente, in caso di ricostruzione dell’edificio, se con legge apposita non è stabilito diversamente,
  6. il consenso dell’organo competente per la gestione degli immobili di proprietà della Repubblica di Croazia,
  7. il consenso del proprietario fiduciario dato al proprietario precedente del bene immobile quale investitore.

La firma del proprietario del bene immobile, ovvero del titolare del diritto di costruire sulla promessa di contratto, sul contratto ovvero sul consenso deve essere autenticato dal notaio pubblico.