Indicazione dal Piano d’appalto del Banditore del concorso: VV-25-4
Numero di registro del concorso presso la Camera croata degli architetti: 177-25/RO-AUK/NJN
IL BANDITORE ED INVESTITORE del concorso è la Città di Rovinj-Rovigno, piazza Matteotti 2, 52210 Rovinj-Rovigno, OIB:
25677819890; telefono: +385 52 805 250; e-mail: gradonacelnik@rovinj-rovigno.hr; www.rovinj-rovigno.hr; responsabile:
Emil Nimčević, prof., sindaco, persona per il contatto: Galena Grohovac, dipl.ing.arh.
L’ATTUATORE ED ORGANIZZATORE del concorso è la Società architetti dell’Istria – Društvo arhitekata Istre (SAI – DAI); via
Smareglia 1, 52100 Pula-Pola; OIB: 18852569845; telefono: +385 98 331 351; e-mail: dai-sai@dai-sai.hr; www.dai-sai.hr;
responsabile: Jasmina Bašić, dipl.ing.arh., presidente della SAI-DAI.
I PROGETTISTI DEL PROGRAMMA DEL CONCORSO sono Maja Kireta, dipl.ing.arh. ovl.arh., A 3310 e Ines Hrdalo, mag.ing.
prosp. arch., A 3461.
TIPO DI CONCORSO
Il concorso viene attuato in conformità al capitolo II, articoli 327-331 della Legge sugli appalti pubblici (Gazzetta ufficiale, nn.
120/2016, 114/2022 – di seguito nel testo: LAP) e di altre disposizioni della LAP che si applicano al concorso di progetto,
nonché alle disposizioni del Regolamento sui concorsi nel campo dell’architettura, dell’urbanistica, dell’interior design e
dell’assetto del paesaggio (GU, n. 85/14) della Camera croata degli architetti (di seguito: Regolamento), le cui disposizioni
devono essere rispettate da tutti i partecipanti al concorso, qualora esse non siano in contrasto con la LAP.
Ai sensi dell’articolo 133 della LAP, il Concorso attuato costituirà il requisito per l’avvio di una procedura negoziata senza
previa pubblicazione per l’assegnazione di un contratto di appalto di servizi pubblici.
Le parti dei Requisiti del concorso ai sensi dell’articolo 37 del Regolamento che non sono specificate nei Requisiti del concorso
costituiscono parte integrante delle Istruzioni per i partecipanti. Il concorrente definito all’articolo 2, comma 1 del
Regolamento, ai sensi della LAP è considerato partecipante al concorso.
Il vincitore del Concorso, ovvero la persona abilitata a progettare l’elaborato proposto dall’autore del primo premio, sarà
invitato a partecipare alle trattative.
OGGETTO DEL CONCORSO
L’oggetto del Concorso è la stesura della soluzione di massima architettonico-urbanistico-paesaggistica per l’ampliamento
del Cimitero cittadino “Laste” a Rovinj-Rovigno, conformemente al “Programma per l’ampliamento del cimitero a Rovinj
Rovigno” redatto nel mese di settembre 2025 dalle architette abilitate Maja Kireta, dipl.ing.arh. e Ines Hrdalo, mag.ing. prosp.
arch.
Sulla base del progetto vincitore del primo premio, verrà redatto un Piano di assetto urbanistico per l’ampliamento del
cimitero, conformemente all’articolo 16 del Regolamento sui cimiteri, nonché della documentazione tecnico-progettuale per
l’ottenimento dei permessi di costruire, esecuzione e appalto dei lavori.
SCOPO E OBIETTIVO DELL’ATTUAZIONE DEL CONCORSO PUBBLICO:
Il cimitero cittadino di Laste a Rovinj-Rovigno è uno spazio urbano pubblico prezioso e delicato. Pertanto, il committente, la
Città di Rovinj-Rovigno, prevede di redigere la documentazione tecnico-progettuale per l’ampliamento del cimitero, sulla base
della miglior soluzione di massima selezionata, attraverso un concorso pubblico architettonico-urbanistico-paesaggistico.
L’intenzione del committente è quella di realizzare idee innovative e professionali con elevata funzionalità e design di qualità,
nel rispetto dei valori esistenti dello spazio nonché preservandone e valorizzandone l’integrità e l’identità. Il concorso
pubblico garantisce la collaborazione e l’inclusività nel processo di progettazione e coinvolge anche il pubblico durante la
presentazione degli elaborati in concorso e le successive fasi di stesura della documentazione tecnico-progettuale. Ciò si
traduce nella soluzione professionale più equa e trasparente. Si prevede che il nuovo ampliamento del cimitero di Rovigno
sarà il miglior cimitero della regione, in grado di soddisfare le esigenze della comunità e di migliorare il servizio e l’esperienza
di utenti e visitatori.
La soluzione di massima comprende una superficie di P = 19026 m2. Si pianifica di ampliare il cimitero con circa novecento
sepolture e di costruire edifici con una superficie totale di BRP = 903 m2. L’investimento totale stimato è di 9.500.000,00 EUR
+ IVA.
Il programma del concorso presuppone un’espressione contemporanea, economicità, razionalità, innovazione, funzionalità e
fattibilità. L’obiettivo finale del concorso è quello di individuare la soluzione migliore tra le diverse proposte, secondo i criteri
di valutazione previsti dal concorso. La soluzione di massima selezionata servirà da base per la stesura della documentazione
tecnico-progettuale.
Ubicazione ed estensione dell’intervento
Il cimitero “Laste” è situato a nord dell’unità culturale e storica della Città di Rovinj-Rovigno.
L’estensione dell’intervento della soluzione di massima comprende una superficie di P = 19026 m2 che si trova a nord, est e
sud del cimitero esistente. L’intervento comprende le particelle catastali del c.c. Rovinj-Rovigno, ovvero:
parti delle particelle catastali z3120, 2586/12, 2586/13, 2590/15, 2586/16, 9678/1, 2660/3, 2660/4, 2660/5, 2661,
2660/6, 2659/1, 9949/7
particelle 2586/7, 2586/19, 9949/10, 2660/13, 2660/14, 9949/1, 9949/11, 2660/10, 2660/11, 2586/14, 2586/20,
2660/7
L’estensione dell’ampliamento del cimitero, ovvero l’ampliamento del cimitero che è oggetto del concorso è suddiviso nella
descrizione dello stato esistente in tre zone: ZONA 1: P = 9932 m2, ZONA 2: P = 5793 m2 e ZONA 3: P = 3301 m2 TOTALE P =
19026 m2.
Documentazione di pianificazione territoriale
Il confine dell’estensione dell’intervento previsto per la realizzazione dell’elaborato vincitore del primo premio è diverso dal
confine dell’area destinata all’ampliamento del cimitero previsto dal Piano urbanistico generale della Città di Rovinj-Rovigno
(“Bollettino ufficiale della Città di Rovinj-Rovigno”, nn. 7a/06, 3/08, 2/13, 7/19 e 8a/19 – testo emendato – di seguito
denominato: PUG), ma il confine dell’intervento in oggetto è conforme al Piano di assetto territoriale della Città di Rovinj
Rovigno (“Bollettino ufficiale della Città di Rovinj-Rovigno”, nn. 9A/05, 06/12, 01/13 – testo emendato, 07/13 – correzione,
07/13, 03/17 e 07/17 – testo emendato, 07/19 e 08A/19 – testo emendato, 02/2025 e 4/25 – testo emendato) – di seguito nel
testo: PATC).
La Città di Rovinj-Rovigno ha avviato le modifiche ed integrazioni al PUG, che correggeranno i confini del cimitero in
conformità con il Piano di assetto territoriale della Città di Rovinj-Rovigno. Le modifiche ed integrazioni al Piano urbanistico
generale sono in fase di Bozza di proposta del Piano, e un dibattito pubblico è previsto per il primo trimestre del 2026. Il
Programma elenca le disposizioni per l’attuazione del futuro PUG, a cui i candidati al concorso sono tenuti ad attenersi.
Nelle parti dell’intervento che non rientrano nell’estensione del cimitero determinato dal PUG vigente (il confine orientale
dell’intervento e la parte sopra il parcheggio esistente – vedi capitolo 11.1. e la mappa a pagina 32 del Programma di
concorso), con la soluzione di massima non si può pianificare la destinazione d’uso del cimitero (costruire tombe, edifici, ecc.)
bensì è necessario pianificare la sistemazione della pavimentazione e la sistemazione del paesaggio.
Sulla base dell’elaborato di progetto vincitore del primo premio, verrà redatto il Piano di assetto urbanistico per
l’ampliamento del cimitero ai sensi dell’articolo 16 del Regolamento sui cimiteri, nonché la documentazione progettuale e
tecnica per l’ottenimento dei permessi di costruire, esecuzione e appalto dei lavori, a seguito dell’emanazione del PUG,
attualmente in fase di elaborazione.
Compito del progetto
Il compito del progetto per la stesura della soluzione di massima del concorso è indicato dettagliatamente nel Programma del
concorso.
DIRITTO DI PARTECIPAZIONE
Si prevede la formazione di squadre di esperti, composte da esperti provenienti da settori pertinenti in base all’incarico del
concorso.
La competenza/esperienza dei partecipanti al concorso è soddisfatta quando:
• almeno uno dei coautori dell’elaborato in concorso (Partecipante al concorso n. 1) soddisfa la condizione:
1 architetto abilitato o altre qualifiche estere applicabili.
• almeno uno dei coautori dell’elaborato in concorso (Partecipante al concorso n. 2) soddisfa la condizione:
1 architetto paesaggista iscritto all’albo degli architetti paesaggisti oppure dipl.ing.kraj.arh., mag.ing.prosp.arch. oppure
dipl.ing.agr. – in progettazione del paesaggio e giardinaggio oppure dipl.ing.agr – in progettazione del paesaggio o altre
qualifiche estere applicabili.
In conclusione, la partecipazione di entrambi i partecipanti allo sviluppo della soluzione di massima ovvero dell’elaborato in
concorso è obbligatoria. Una sola persona può soddisfare i requisiti per uno o più partecipanti al concorso.
Tutte le altre persone fisiche o giuridiche, indipendentemente dalla loro sede/residenza, hanno il diritto di partecipare al
concorso. Possono partecipare anche i collaboratori che non sono considerati autori/coautori dell’elaborato in concorso.
Ogni partecipante al concorso, singolo individuo o comunità di partecipanti, ha il diritto di partecipare al presente Concorso
con un solo elaborato in concorso. Le persone che hanno partecipato alla stesura di uno degli elaborati in concorso in qualità
di collaboratori non possono presentare l’elaborato in concorso in modo indipendente.
Non possono partecipare al concorso in qualità di partecipanti: i dipendenti del Banditore del concorso e i rappresentanti del
Banditore che svolgono mansioni dirigenziali, i dipendenti e l’organo direttivo dell’Esecutore², il Responsabile del concorso, il
Vice responsabile del concorso, i membri della Commissione giudicatrice, la sostituta dei membri, i consulenti professionali,
la segretaria del Concorso, i membri del Comitato tecnico, il redattore dell’elaborato di concorso, nonché i suoi collaboratori
e parenti di primo e secondo grado, nonché tutti coloro che violerebbero l’uguaglianza dei partecipanti al concorso o
l’indipendenza decisionale della Commissione giudicatrice.
L’esistenza di un conflitto di interessi tra il Committente e i soggetti economici e le persone a essi collegate è determinata in
conformità agli articoli dal 75 all’83 della LAP e si applica in egual misura ai partecipanti al concorso e agli offerenti.
² Nell’attuazione delle procedure di appalto a cui partecipa l’Esecutore, secondo regole appositamente concordate, l’organo
direttivo dell’Esecutore è rappresentato dalla presidente e dal vicepresidente.
Ai sensi della Legge sugli appalti pubblici, il committente si trova in conflitto di interessi con i seguenti soggetti economici:
Atelier Bruno Juričić d.o.o.-s.r.l., via Lissa 2, Pula-Pola
‘BLOK 1:1’ d.o.o.-s.r.l., Ulica Buraj 3, Mareda
hpnj + d.o.o.-s.r.l., Zvonimirova ulica 75, Zagabria
In scape j.d.o.o.-s.r.l.s., Donje Čelo 47, 20 Koločep
Kostrenčić e Krebel-arhitekti d.o.o.-s.r.l., Suhinova 15, Zagabria
MK projekt d.o.o.-s.r.l., Tome Masarykova 21, Varaždin
AAI-ISKRA d.o.o.-s.r.l., via Marko Marulić 16, Rovinj-Rovigno
Ufficio dell’architetta paesaggista abilitata Ksenija Jurčić-Diminić, Bosanska 17, Zagabria
Jana Nature Company, Ditta per altre attività professionali, scientifiche e tecniche, Dršćevka 23, Pisino
LOODUS PUNKT d.o.o.-s.r.l., via Drago Gervais 45, Pula-Pola,
SANGRAD AVP d.o.o.-s.r.l., Ulica Stjepana Babonića 21, Zagabria
Servizio comunale-Komunalni servis d.o.o.-s.r.l., piazzale del Laco 3/a, Rovinj-Rovigno
COMUNICAZIONE E SCAMBIO DI INFORMAZIONI TRA IL COMMITTENTE E I SOGGETTI ECONOMICI
In conformità con le disposizioni dell’articolo 328 della LAP, l’avviso in merito al concorso di progettazione sarà reso
disponibile a tutti gli interessati a partecipare al Concorso, mediante pubblicazione sull’Albo pretorio elettronico degli appalti
pubblici della RC (di seguito: EOJN), sulle pagine web del i siti web del Banditore: www.rovinj-rovigno.hr e sulle pagine web
dell’Attuatore del Concorso: www.dai-sai.hr, e sulla stampa quotidiana.
L’Attuatore trasmetterà l’Avviso sul Concorso di progettazione e i risultati del Concorso al Banditore, alle società di
architettura membri dell’Ordine degli architetti croati e alla Camera croata degli architetti.
L’Avviso sui risultati del concorso di progettazione sarà pubblicato sull’EOJN e sulla stampa quotidiana, nonché sulle pagine
web del Banditore e dell’Attuatore.
DOCUMENTAZIONE DI CONCORSO
Il Banditore rende disponibile ai candidati l’Elaborato di concorso in formato digitale presso l’Albo pretorio elettronico degli
appalti pubblici della RC sulla Gazzetta ufficiale (EOJN: https://eojn.nn.hr/), sulle pagine web del Banditore (CITTÀ DI ROVINJ
ROVIGNO https://drive.google.com/file/d/1oN5xJppTp2ZJGJssqA302wUIMaVSm0Ob/view?usp=sharing e sulle pagine web
dell’Attuatore del concorso (DAI-SAI: www.dai-sai.hr). La documentazione di concorso è disponibile ai link sopra indicati con
accesso illimitato, diretto e gratuito.
TERMINI DI CONCORSO
L’inizio del concorso è mercoledì 1° ottobre 2025.
Il termine finale per il recapito dei progetti/elaborati di concorso è venerdì 5 dicembre 2025 entro le ore 15:00 presso l’ufficio
protocollo della Città di Rovinj-Rovigno, all’indirizzo piazza Matteotti 2, 52210 Rovinj-Rovigno, indipendentemente dalla
modalità di recapito.
Gli elaborati di concorso pervenuti dopo il termine prescritto per il recapito dei progetti non verranno presi in
considerazione.
I partecipanti al concorso di progettazione sono tenuti a inviare obbligatoriamente un modulo di progetto (generato
automaticamente dal modulo EOJN al momento della candidatura) tramite la piattaforma EOJN RC, mentre gli elaborati di
concorso vengono inviati fisicamente al di fuori del sistema EOJN RC.
Le domande vengono poste tramite il sistema dell’Albo pretorio elettronico degli appalti pubblici della Repubblica di Croazia
(di seguito: EOJN RC) con il modulo Domande/Chiarimenti in merito alla documentazione di concorso entro e non oltre martedì
21 ottobre 2025.
Le risposte alle domande vengono fornite sulle stesse pagine web, come pure la documentazione di base entro e non oltre
venerdì 31 ottobre 2025.
Il completamento previsto dei lavori della Commissione giudicatrice è martedì 23 dicembre 2025.
RISULTATI DEL CONCORSO
Dopo che la Commissione giudicatrice ha emanato la Delibera della Commissione giudicatrice sugli elaborati di concorso
premiati, aprirà per prima la busta con la dicitura “INDIRIZZO PER GLI AVVISI” per ciascun elaborato. La Commissione
giudicatrice apre quindi la busta con la dicitura “AUTORE”. Se, dopo l’apertura della busta “AUTORE”, si accerta che l’autore
dell’elaborato premiato non aveva diritto a partecipare, tale elaborato sarà squalificato, il premio decadrà e gli altri elaborati
premiati saranno promossi di un posto secondo la graduatoria stabilita nella procedura di valutazione. Le motivazioni della
squalifica saranno riportate nel verbale della seduta della Commissione giudicatrice. Immediatamente dopo la conclusione
della seduta della Commissione giudicatrice e la firma del verbale contenente la Delibera della Commissione giudicatrice sugli
elaborati di concorso premiati, il verbale sarà presentato al Banditore unitamente alla busta “PERSONA AUTORIZZATA ALLA
PROGETTAZIONE” dell’elaborato premiato per primo. Sulla base della Delibera della Commissione giudicatrice sugli elaborati
di concorso premiati, l’Avviso sui risultati del concorso di progettazione verrà pubblicato sull’EOJN e sulle pagine web del
Banditore e dell’Attuatore. Il Banditore pubblica l’Avviso sui risultati del concorso sull’EOJN, entro il termine previsto dalla LAP.
L’Avviso sui risultati del concorso sarà inoltre recapitato alla Camera croata degli architetti, all’Ordine degli architetti croati,
alle associazioni regionali degli architetti e ad altre parti interessate.
Una mostra degli elaborati di concorso si terrà entro circa 30 giorni dalla data di pubblicazione del documento l’Avviso sui
risultati del concorso di progettazione. Durante la mostra, sarà organizzato un dibattito tra la Commissione giudicatrice e i
partecipanti al concorso, a cui l’Attuatore inviterà tutti i partecipanti al concorso, i membri della Commissione giudicatrice, la
sostituta dei membri, i consulenti professionali, la commissione tecnica, la segretaria del Concorso e i rappresentanti del
Banditore.
COMMISSIONE GIUDICATRICE
Per la valutazione degli elaborati di concorso è stata nominata la Commissione giudicatrice composta da cinque (5) membri
e una (1) sostituta dei membri della Commissione giudicatrice, insieme ai consulenti professionali, la commissione tecnica e
una segretaria del concorso.
Membri della Commissione giudicatrice (CG):
Prof. Helena Paver Njirić, dipl.ing.arh., architetta abilitata, rappresentante dell’Attuatore, presidente della CG
Doc.dr.sc. Alan Kostrenčić, dipl.ing.arh., rappresentante del Banditore, vicepresidente della CG
Bruno Juričić, architetto, rappresentante del Banditore
Ksenija Jurčić Diminić, architetta paesaggista abilitata, rappresentante dell’Attuatore
Mr.sc. Berislav Iskra dipl.ing.arh., rappresentante dell’Attuatore
Sostituta dei membri della CG:
Jasmina Bašić, architetta abilitata, rappresentante dell’Attuatore
Consulenti professionali:
Valentina Krizman, dipl.oec., rappresentante del Servizio comunale s.r.l.-d.o.o.
Dr.sc. Željko Zgrablić, dipl.ing.šum., ingegnere forestale abilitato
Zoran Glivarec, dipl.ing.arh., rappresentante del Ministero della cultura e dei media
Commissione tecnica:
Galena Grohovac, dipl.ing.arh, rappresentante del Banditore
Maja Kireta, architetta abilitata, rappresentante dell’Attuatore
Segretaria del concorso:
Daria Tabulov-Štrelov, dipl.ing.arh., rappresentante dell’Attuatore
Il testo del Concorso è disponibile al seguente link: https://www.rovinj-rovigno.hr/natjecaji/projektni-natjecaj-za-izradu-idejnog-arhitektonsko-urbanisticko-krajobraznog-rjesenja-za-prosirenje-gradskog-groblja-laste-u-rovinju-rovigno/