Ieri il sindaco Marko Paliaga ha visitato il cantiere degli appartamenti POS, accompagnato dai rappresentanti dell’Agenzia per le transazioni legali e la mediazione immobiliare, il direttore Dragan Hristov e la vicedirettrice Josipa Tokić. I lavori di costruzione dei due edifici procedono secondo la dinamica pianificata e il loro completamento è previsto per l’inizio del 2023.
I 28 inquilini e famiglie che sono nella lista di priorità per l’acquisto degli appartamenti dovrebbero trasferirsi negli edifici già il prossimo anno. La costruzione è iniziata a metà settembre 2021, quando è stata cerimoniosamente posata sul sito la prima pietra.
Al momento sono state completate tutte le opere in cemento armato, muratura e coperture presso il cantiere del POS, sono stati installati tutti gli infissi di facciata ed è stata eseguita la distribuzione completa degli impianti, ad eccezione del gas.
Nell’edificio A sono state installate tutte le ceramiche all’interno degli appartamenti, e sono in corso i lavori di tinteggiatura, la distribuzione delle installazioni del gas e la posa della facciata. Nell’edificio B sono attualmente in corso i lavori di tinteggiatura e posa della facciata.
Il cantiere dei due edifici plurifamiliari si trova nell’abitato di Stanga e, nonostante l’aumento dei prezzi nel settore edile, la realizzazione dell’investimento effettuato dall’APN è stata possibile grazie alla Città di Rovinj-Rovigno che, oltre a fornire il terreno edificabile e le infrastrutture necessarie, si è impegnata a cofinanziare la suddetta costruzione con un importo aggiuntivo di 3.874.968,19 kune e a rinunciare alla richiesta del contributo comunale, nonché del diritto al risarcimento del terreno ceduto e al suo equipaggiamento con l’infrastruttura comunale.
“Si tratta di un investimento significativo ed estremamente utile per il futuro della nostra città attraverso il quale forniamo ai nostri giovani cittadini le condizioni per vivere e restare nella propria città. Il nostro obiettivo è continuare a costruire nuovi edifici secondo il programma POS in modo tale che i nostri cittadini possano in qualsiasi momento avere l’opportunità di acquistare il loro primo immobile a condizioni più favorevoli”, ha affermato il sindaco Marko Paliaga.
In collaborazione con l’Agenzia per le transazioni legali e la mediazione immobiliare, a marzo si è tenuta una presentazione degli appartamenti POS, ad aprile è stata determinata la lista di priorità definitiva ed emendata e a maggio i candidati sono stati invitati a scegliere gli appartamenti.
Il prezzo delle unità abitative a completamento sarà di 1.350 euro al metro quadrato, molto più favorevole rispetto ai prezzi di mercato dei metri quadrati residenziali sul territorio della città. Ogni edificio dispone di 14 appartamenti con una superficie di circa 2.000 m2, nonché posti auto e magazzini. Il valore totale dell’investimento ammonta a 24 milioni di kune, di cui 5 milioni e mezzo di kune sono coperti dagli incentivi della Repubblica di Croazia.
Si tratta di un progetto importante sia per la città che per i futuri inquilini, per lo più giovani famiglie che non hanno ancora risolto la questione abitativa.
È anche importante sottolineare che ai sensi delle Modifiche ed integrazioni alla Legge sull’edilizia volta al sociale, è stato introdotto un divieto decennale di alienazione e affitto degli appartamenti al fine di prevenire abusi nella rivendita e locazione degli appartamenti che non sono stati utilizzati principalmente per risolvere la questione abitativa, ma a vantaggio finanziario dell’acquirente.
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