Nel cantiere degli appartamenti POS di Rovigno, dove alla fine dello scorso anno si potevano vedere ancora solo le fondamenta, oggi stanno sorgendo due condomini, che il prossimo anno dovrebbero essere occupati da 28 inquilini e famiglie presenti sulla lista prioritaria per l’acquisto degli appartamenti.
Al fine di sincerarsi dell’andamento dei lavori, il cantiere è stato recentemente visitato dal sindaco di Rovigno Marko Paliaga, accompagnato dalla caposettore del Settore amministrativo per gli affari comunali e per l’edilizia Tanja Mišeta.
Nel corso del mese di febbraio sono stati eseguiti i lavori di costruzione del solaio in cemento armato del quarto piano, sono stati realizzati i muri del piano interrato, del piano terra e del 1° piano, sono state impermeabilizzate le pareti del seminterrato dell’edificio “B”, mentre per quanto riguarda l’edificio “A”, è stato completato il solaio del 3° piano, i muri del 4° piano, sono state installate le sottostrutture in legno del tetto, sono stati inoltre eseguiti i lavori di impermeabilizzazione delle pareti del seminterrato e lo scavo per un pozzo di assorbimento.
Il cantiere dei due condomini si trova nell’abitato di Stanga e, nonostante l’aumento dei prezzi nel settore edile, la realizzazione dell’investimento effettuato dall’Agenzia per le transazioni legali e immobiliari è stata possibile grazie al sostegno della Città di Rovinj-Rovigno che, oltre ad assicurare la particella edificabile e l’infrastruttura necessaria, si è impegnata a cofinanziare la costruzione con un importo aggiuntivo di 3.874.968,19 kune e di rinunciare al diritto al risarcimento per il terreno ceduto, la sua dotazione con l’infrastruttura e gli allacciamenti comunali e la richiesta del contributo comunale.
A conclusione dei lavori, il prezzo delle unità abitative sarà di 1.350 euro al metro quadrato, di gran lunga più conveniente rispetto ai prezzi di mercato dei metri quadrati residenziali sul territorio della città. Ogni condominio dispone di 14 appartamenti ed ha una superficie di circa 2000 mq, posti auto e magazzini inclusi. Il valore totale dell’investimento è di 24 milioni di kune, di cui 5 milioni e mezzo di kune sono coperti dai mezzi di incentivazione della Repubblica di Croazia.
Si tratta di un progetto importante sia per la città che per i futuri inquilini, per lo più giovani famiglie che non hanno ancora risolto la questione abitativa.
È importante sottolineare che con le Modifiche ed integrazioni alla Legge sull’edilizia volta al sociale, è stato introdotto un divieto decennale di alienazione e locazione degli appartamenti per prevenire di fatto abusi nella rivendita e locazione degli appartamenti che non servono a risolvere i problemi abitativi ma per ottenere benefici economici.