Ieri, nel Palazzo municipale della Città di Rovinj-Rovigno, è stato firmato il Contratto di trasferimento del diritto di proprietà dei terreni per la realizzazione del Programma di edilizia abitativa socialmente agevolata tra la Città di Rovinj-Rovigno e l’Agenzia per le transazioni giuridiche e la mediazione immobiliare (APN). Il contratto è stato firmato dal direttore dell’APN, Dragan Hristov, e dal sindaco della Città di Rovinj-Rovigno, Emil Nimčević. Alla firma erano presenti anche la vicedirettrice dell’APN, Josipa Tokić, e la responsabile del Settore amministrativo per la gestione del patrimonio e gli affari geodetici della Città di Rovinj-Rovigno, Nataša Poropat Paliaga.
Si tratta di un passo importante verso la realizzazione del nuovo progetto POS a Rovinj-Rovigno, con il quale la Città prosegue le attività volte a creare condizioni abitative più accessibili per i propri cittadini. L’APN procederà ora con la redazione della documentazione progettuale necessaria per l’ulteriore realizzazione del progetto.
Dopo la costruzione di due edifici con complessivi 28 appartamenti nella zona di Štanga, la Città di Rovinj-Rovigno, in collaborazione con l’APN, prosegue con il Programma di edilizia abitativa socialmente agevolata, con l’obiettivo di facilitare l’acquisto della prima casa ai giovani, alle famiglie e a tutti i cittadini che non hanno ancora risolto la propria questione abitativa.
A febbraio è stata pubblicata la graduatoria definitiva per l’acquisto degli appartamenti nell’ambito del Programma POS, mentre il nuovo progetto prevede la costruzione di quattro edifici residenziali con complessivi 24 appartamenti nell’area dell’abitato di Montepozzo. Il valore complessivo di mercato dei quattro immobili che vengono trasferiti in proprietà all’APN ammonta a 1.249.000,00 EUR, ovvero 490,38 EUR/m², mentre la loro superficie complessiva è pari a 2.547 m².
La Città di Rovinj-Rovigno e l’APN, dopo lo svolgimento delle attività preparatorie definite dal Precontratto e a condizione che tutti i parametri finanziari della costruzione rientrino nell’ambito del Programma, stipuleranno il Contratto sui reciproci diritti e obblighi relativi alla costruzione dell’edificio nell’ambito del Programma POS. Con tale contratto saranno, tra l’altro, specificamente definiti i diritti di proprietà, di investimento e gli altri diritti reali e ulteriori diritti relativi al terreno e all’edificio che sarà costruito sul terreno in oggetto.
Al fine di garantire un accesso adeguato ai futuri edifici POS, nel corso del 2026 la Città di Rovinj-Rovigno ha portato a termine, con fondi di bilancio, la redazione della documentazione progettuale per l’infrastruttura viaria nell’area dell’abitato di Montepozzo, in conformità alle condizioni urbanistico-territoriali. È attualmente in corso la procedura per l’ottenimento del permesso di costruire.
Gli appartamenti saranno venduti secondo criteri prestabiliti e un sistema di punteggio, mentre la superficie dell’appartamento dipenderà dal numero dei componenti del nucleo familiare.
Il grande interesse per questo programma è confermato dal fatto che al bando sono pervenute quasi 300 domande. Proprio a causa delle evidenti necessità legate alla soluzione della questione abitativa, la Città di Rovinj-Rovigno sta valutando anche altri modelli di edilizia abitativa che potrebbero contribuire a una risposta a lungo termine e sostenibile a una delle sfide più importanti per la comunità locale.
Con la prosecuzione del Programma POS e lo sviluppo di nuovi modelli abitativi, la Città di Rovinj-Rovigno desidera rispondere gradualmente alle esigenze del maggior numero possibile di concittadini e contribuire alla creazione delle condizioni per la permanenza in città dei giovani, delle famiglie e della popolazione attiva.